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今、不動産投資をするメリット

男の誰もが好きなこと・・・

それは風俗ではないだろうか??

 

 

公務員笹川は、基本的に一人では

風俗にはいかない。

一人だとむなしいし、なんだか

怖いからなんだ・・・・

 

 

久しぶりに会った友人と、酒を飲み

風俗でも行こうかと話していた・・・・

 

 

しかし、公務員笹川は友人に裏切られる

ことになるとはこの時、誰も予想は

出来なかっただろう・・・

 

 

公務員笹川が受けた裏切りとは・・・!?

 

 

おはようございます!!

笹川貴史です(^^♪

 

 

前回は、不動産投資が圧倒的に

インフレに強いという話を書きました!

 

 

投資と一言で言っても、色々なものが

ありますが、会社の仕事をしながら

出来る投資というのは不動産投資しか

ないのではないかと思っています。

 

 

株式投資やFXは、価格変動が激しく、

パソコンをすぐに見れる状態でいなければ

いけません・・・

 

 

会社の仕事をしながら、そんなこと

していたら、上司にぶっ殺されて

しまいますよね(笑)

 

 

しかし、不動産投資をやるにも、

メリットが多くなければローンを

組んでまでやりませんよね??

 

 

なので、本日は【今、不動産投資を

するメリット】ということで書き

出していきます!!

 

 

前回のメルマガでもちょっと紹介した

ように首都圏の地価はまだまだ上がる

要素があると書き出しました。

 

 

まず、確実性の高い要素が、2020年の

東京オリンピック・パラリンピックの

開催に絡んでくるものなんです。

 

 

経済波及効果は、およそ3兆円と

いわれており、それに伴う雇用誘発数は

およそ15万人と言われています。

 

 

特に開催地である東京都の効果は

大きく、およそ1兆7000億円、

8万4000千人です。

 

 

今後、東京都を中心に、首都圏の

景気が良くなっていきます(^^♪

 

 

景気が良くなると【地価】も上がる

ということです。これを証明するもの

として1998年に開催された

長野オリンピックの例があります。

 

 

長野オリンピックは、バブルが崩壊した

1991年に開催が決定しました。

 

 

 

この年、全国の地価は一気に下がり始め

2000年には1991年に比べて

70%前後も値下がりしています。

 

 

一方長野市では、地価がだんだんと上昇し、

オリンピック開催後の2000年には

1991年に比べて20%以上も

地価が値上がりしたのです。

 

 

不動産投資で資産構築するには入居者から

家賃収入を得る(インカムゲイン)と

売却益(キャピタルゲイン)があります!

 

 

私は、基本的に家賃収入をお勧めしますが、

このようの東京オリンピックが開催され

地価が上昇することが目に見えている

のであれば売却もいいかと思います!!

 

 

なんにせよ、不動産投資は手間が

かからず、圧倒的にインフラに強い

というのがとても大きなメリットです!

 

 

管理会社に、入居者募集や契約業務、

入居者審査などなどを全て委託できるので

本当にローンを組む度胸だけあれば

不動産投資はお勧めです(^^♪

 

 

日本の人口って減り続けていると

言われています。

なのになぜ不動産投資をこんなに

勧めるのかは理由がまだ他にあるのです!

 

 

明日はそのあたりも掘り下げて書いて

行きたいと思いますので、明日の

メルマガもしっかり読んでくださいね!

 

 

あっ、ちなみに最初の友人といった

風俗の話ですが・・・

最初は40分で、サクッと抜いていこうと

話していたんです・・・

 

 

しかし、私の友人についた女の子は

非常にサービスが良かったらしく

延長したんですね・・・

 

 

一時間も・・・

 

 

その間、私は風俗店の向かいにある

スーパーでずっと立ち読みしていたんです。

 

 

1時間して、出てきた友人はとても

汗だくで、「めっちゃよかった!!」と

何度も叫んでいたので、こんなに

喜ぶならよかったのかなと思いました(笑)

 

 

本日も最後まで読んでくれて

ありがとうございました!!

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